Si usted reside en Cuba y es propietario de una vivienda, en algún momento puede sentirse interesado en venderla para comprar otra, o sencillamente venderla y listo. Igual, si tiene el dinero y no tiene una casa, de seguro va a interesarle en algún momento comprar una vivienda.

En cualquiera de estos, le aseguramos que le será útil y necesario conocer todo lo posible sobre el proceso de tramitación legal de una compraventa en Cuba.

Una vez que usted ha decidido que va a vender la casa de la cual es usted propietario, o que va a comprar una vivienda para que le pertenezca, o ambas cosas, vender y comprar, y que ya ha determinado qué vivienda sería en cada caso, entonces, es momento de proceder a tramitar legalmente su compraventa, porque «cuentas claras, conservan amistades»

El trámite de una compraventa en Cuba se realiza ante notario público y en tal caso, los implicados en el trámite deben presentar allí:

• sus respectivos documentos de identidad.
• el vendedor debe presentar el documento legal que acredita la titularidad del propietario sobre la vivienda que se procede a vender.
• el vendedor debe presentar el documento donde conste que la vivienda que será vendida (y comprada) en el trámite se haya inscrita en el Registro de la Propiedad del municipio donde se halle emplazado el inmueble
• el el vendedor debe presentar  el documento emitido por la sucursal bancaria donde conste el pago del monto total del impuesto por concepto de transferencia de su propiedad a otra persona natural
• el comprador debe presentar el cheque emitido también por la sucursal bancaria, donde conste el depósito del monto acordado por ambas partes, documento que pierde su validez 60 día hábiles después de la fecha de su emisión.

El precio que tiene el trámite de la legalización de una compraventa ante notario público es de 35 pesos en moneda nacional (CUP). Tienen un plazo de hasta una semana, siete días naturales, para abonar este monto.

 

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